商用动感单车买的新楼房一交房就交

根据《物业管理条例》的有关规定，物业交付买方前发生的物业服务费由建设单位全额承担。自物业交付买受人之日起，物业服务费由买受人承担。双方另有约定的，从其约定。

也就是说，当物业公司进入小区并提供相关服务时，小区内的房屋已经开始缴纳相关物业费。但当时你没有买房，房主还是房地产商，这些物业费都是房地产公司交的。但一旦你买了房子，从房地产交付时起，房子就从房地产变成了你的产权，所以物业费也由购房者支付。

至于有人说只要不收房，就不收物业费是片面的。不收物业费，要看你买房时是否另有协议和房产协议。如果有，可以在按照协议收房前先交房。否则，我们要交物业管理费。同时，恶意拒绝收房会给业主带来违约金等诸多风险。

提问者可以提出这样的问题，我想应该是打算短期内不在社区生活。如果业主购房后不打算入住，可以到小区物业办理空置房手续。对于空置房的物业费征收，很多物业公司都会有相关的优惠措施。当然，会不会有优惠或者优惠多少也不是绝对的，空置房的业主可以到小区物业公司询问相关事宜。